Page 10 - kpiebook65020
P. 10
ซ
สารบัญ
หน้า
3.2 ผลการวิเคราะห์แนวทางการก ากับดูแล “การปล่อยเช่าระยะสั้นผ่านแพลตฟอร์ม” 127
3.2.1 ส่วนที่ 1 ระบุปัญหา 127
3.2.1.1 ระบุสภาพปัญหา (Pain points) ที่เกิดขึ้น 127
3.2.1.2 ระบุกลุ่มที่ได้รับความเดือดร้อนคือกลุ่มใดบ้าง 128
3.2.1.3 ขนาดของกลุ่มดังกล่าวมีจ านวนสมาชิกมากน้อยเพียงใด 128
3.2.1.4 ระบุลักษณะของปัญหาที่กลุ่มสังคมเหล่านี้ต้องเผชิญ 128
3.2.1.5 ระบุลักษณะความรุนแรงของปัญหา 129
3.2.1.6 ประเมินปัญหาที่เกิดขึ้นเป็นปัญหาที่ส่งผลประทบใน 129
ระยะยาวหรือเป็นเพียงปัญหาชั่วคราวที่เกิดจากปัจจัยภายนอก
3.2.1.7 ระบุหลักฐานและข้อมูลเชิงประจักษ์เพื่อสนับสนุนปัญหาที่ต้องการ 129
แก้ไข
3.2.2 ส่วนที่ 2 ทางเลือกก ากับดูแลการปล่อยเช่าระยะสั้น (Options) 129
3.2.2.1 สภาพปัจจุบัน (Base case 129
3.2.2.2 ทางเลือกที่ 1 – การก ากับดูแลกันเอง (Self-regulation) 130
3.2.2.3 ทางเลือกที่ 2 – ระบบจัดการปัญหาด้วยกฎหมายอาคารชุด 131
(Condominium law)
3.2.2.4 ทางเลือกที่ 3 – การปล่อยเช่าระยะสั้นผ่านแพลตฟอร์มแบบมี 132
เงื่อนไข (Specific restrictions)
3.2.2.5 ทางเลือกที่ 4 – ระบบใบอนุญาตปล่อยเช่าระยะสั้นฯ 133
(Short-term rental license)
3.2.3 ส่วนที่ 3 การค านวณต้นทุน-ประโยชน์ 137
3.2.3.1 สภาพปัจจุบัน (Base case) 137
3.2.3.2 ทางเลือกที่ 1 – การก ากับดูแลกันเอง (Self-regulation) 139
3.2.2.3 ทางเลือกที่ 2 – ระบบจัดการปัญหาด้วยกฎหมายอาคารชุด 140
(Condominium law)
3.2.3.4 ทางเลือกที่ 3 – การปล่อยเช่าระยะสั้นผ่านแพลตฟอร์ม 142
แบบมีเงื่อนไข (Specific restrictions)
3.2.3.5 ทางเลือกที่ 4 – ระบบใบอนุญาตปล่อยเช่าระยะสั้นฯ 144
(Short-term rental license)
